Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario barrio por barrio

Los precios de los alquileres siguen en aumento y acumulan una suba del 17,3% en 2020.

Los precios de los alquileres en la ciudad de Rosario continúan en aumento en lo que va del 2020. De todos modos, en los últimos doce meses el incremento de los alquileres (33%) se ubica por debajo de la inflación (41%). Los datos se desprenden de un estudio llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop.

Un dato para destacar es que un alquiler medio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en 12.423 pesos o 237 pesos/m2, cifra que deja al descubierto una suba del 2,9% en el mes y acumula un 17,3% en 2020. Por otro lado, alquilar un departamento de tres ambientes y 70 m2 cuesta 16.168 pesos por mes o 220 pesos/m2.

Si se realiza un desglose según los distintos barrios de la ciudad de Rosario y sus valores de alquiler, es posible señalar que Las Malvinas (Refinería) es el más costoso con un precio de 18.323 pesos por mes, también es la zona que registra el mayor incremento interanual (47,3%). Luego le siguen los barrios Pichincha (13.689 pesos mensuales), Nuestra Sra. De Lourdes (13.498 pesos mensuales) y Del Abasto (12.706 pesos mensuales).

Por otro lado, en la zona media de este ranking se ubican: Remedios Escalada de San Martín (12.205 pesos mensuales), el Centro (12.012 pesos mensuales), Lisandro de la Torre (11.994 pesos mensuales), Cinco Esquinas (11.857 pesos mensuales) y República de la 6ta. (11.480 pesos mensuales). Por último, los barrios que tienen un valor más económico para alquilar son Luis Agote (11.365 pesos mensuales), Gral. José de San Martín (11.010 pesos mensuales) y España y Hospitales (10.269 pesos mensuales).

Precios de compra – venta

El precio promedio de los departamentos en venta en Rosario es de 1.724 dólares el m2, cifra que disminuyó un 1,4% en el mes y que registra 13 meses de descenso, acumulando una caída del 3,5% en 2020 y de un 5,8% en los últimos doce meses. Cabe destacar que el 80% de los barrios acumula una caída de precios en 2020.

Alberdi es el barrio más caro de la ciudad con un precio medio de 2.530 dólares el m2, en contraposición con José Ignacio Rucci que es el más económico, con un precio medio de 585 dólares el m2

Mediante este informe se puede observar que un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un precio medio de 87.227 dólares, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m2 cuesta 131.303 dólares.

Fuente: Punto biz

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